Les principales aides de l'Anah en 2025

L'Agence nationale de l'habitat (Anah) propose en 2025 plusieurs aides financières pour la rénovation de logements, visant à améliorer leur performance énergétique, les adapter à la perte d'autonomie ou lutter contre l'habitat indigne. Ces aides s'adressent aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés, sous conditions de ressources et selon la nature des travaux envisagés.(Anah, Wikipédia)

? Les principales aides de l'Anah en 2025

1. MaPrimeRénov’
   Aide phare pour la rénovation énergétique, accessible à tous les propriétaires (occupants ou bailleurs) et aux copropriétés. Elle finance des travaux tels que l'isolation, le changement de système de chauffage ou une rénovation globale. Le montant varie selon les revenus du foyer et le type de travaux. Pour les ménages très modestes, la prise en charge peut atteindre jusqu'à 90 % du coût total des travaux HT, soit une aide pouvant aller jusqu'à 63 000 € en 2025 .

2. MaPrimeAdapt’
   Destinée à financer des travaux d'adaptation du logement à la perte d'autonomie (installation de monte-escaliers, aménagement de salles de bain, etc.), cette aide peut atteindre jusqu'à 21 000 € par logement pour les propriétaires bailleurs .

3. Ma Prime Logement Décent
   S'adresse aux propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes et aux propriétaires bailleurs sous conditions de conventionnement de loyer, pour financer des travaux visant à rendre le logement plus confortable et sécurisé. Les travaux éligibles incluent la rénovation du réseau électrique et de gaz, le changement de la toiture ou encore le renforcement des fondations du logement .

4. MaPrimeRénov’ Copropriété
   Aide destinée aux syndicats de copropriétaires pour financer des travaux de rénovation énergétique des parties communes et des parties privatives déclarées d’intérêt collectif. Les travaux doivent être votés en assemblée générale de copropriété .

? Conditions d’éligibilité

• Logement : doit être votre résidence principale, achevée depuis au moins 15 ans.

• Travaux : doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE).

• Ressources : les plafonds varient selon la composition du foyer et la localisation du logement. Par exemple, pour un ménage de 2 personnes hors Île-de-France, le plafond est de 25 115 € pour des revenus très modestes .(Wikipédia, Service Public)

? Démarches à suivre

1. Contactez un conseiller France Rénov’ : au 0 808 800 700 (service gratuit + coût d'un appel), du lundi au vendredi de 9h à 18h, pour vous accompagner gratuitement dans vos démarches.

2. Créez votre compte sur le site de l'Anah : monprojet.anah.gouv.fr pour déposer votre demande d'aide.

3. Attendez l'accord de l'Anah : ne commencez pas les travaux avant d'avoir reçu la décision d'attribution de l'aide.

4. Réalisez les travaux : conformément au projet présenté, dans un délai de 2 ans suivant la décision d'attribution.

5. Transmettez les factures : à l'Anah pour demander le versement de l'aide, qui est effectué en une fois par virement bancaire .(Ministère de l'Économie, Service Public)

? Ressources utiles

• Guide des aides financières 2025 : Télécharger le guide (PDF)

• Simulateur d'aides : France Rénov'

• Annuaire des professionnels RGE : Rechercher un professionnel RGE(Anah, France Rénov', Service Public)